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ADA.12.02.04 Servizio di Intermediazione per compravendita/affitto di immobili

ATTIVITÀ

RISULTATI ATTESI

Accoglienza e analisi delle richieste del cliente

Inserimento delle richieste del cliente in banca dati

RA1: Accogliere le richieste del cliente analizzandole e inserendole nella banca dati

Incontro tra domanda e offerta di compravendita/affitto

Presa in carico dal proprietario dell'immobile del mandato a vendere o ad affittare

Verifica della consistenza (tecnica, amministrativa e legale) del bene immobile

Effettuazione di sopralluoghi insieme ai clienti per la presa visione dell'immobile

Preparazione e raccolta della documentazione (es. visure ipocatastali, abitabilità e condoni edilizi, visure camerali, registrazione contratti di locazione, aggiornamento canoni di affitto, ecc.)

Ricerca di nuovi potenziali venditori e/o immobili

RA2: Realizzare l'incontro tra domanda e offerta di compravendita/affitto di immobili (intermediazione) a partire dalla ricerca di nuovi potenziali immobili e venditori/locatori, prendendo in carico il mandato alla vendita/affitto, effettuando sopralluoghi dell'immobile insieme ai clienti, verificandone la consistenza (tecnica, amministrativa e legale) ed avendo cura di preparare e raccogliere la relativa documentazione

Assistenza al cliente per diverse tipologie di pratiche (es. stipula del rogito notarile, ecc.)

Stipula del contratto preliminare di compravendita

Cura dei rapporti con i notai

RA3: Assistere il cliente per le diverse tipologie di pratiche (contratto preliminare, rogito notarile, ecc.) curando i rapporti con i notai