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ADA.12.02.03 Perizie tecniche su immobili per compravendita/affitto

ATTIVITÀ

RISULTATI ATTESI

Effettuazione di ricerche di mercato

Creazione di banche dati per l'effettuazione dei processi estimativi

RA1: Creare banche dati per effettuare i processi estimativi a partire da ricerche di mercato aggiornando con continuità i dati inseriti

Esecuzione di sopralluoghi per la stima dell'immobile

Ispezione dettagliata delle varie parti dell'immobile

Applicazione di diversi metodi estimativi (es. confronto di mercato - Market Approach, capitalizzazione dei redditi - Income Approach, costi di costruzione deprezzati - Cost Approach, ecc.)

Redazione di rapporti di valutazione conformi agli standard internazionali

RA2: Produrre rapporti di valutazione conformi agli standard internazionali applicando diversi metodi estimativi accreditati (es. confronto di mercato - Market Approach, capitalizzazione dei redditi - Income Approach, costi di costruzione deprezzati - Cost Approach, ecc.) sulla base dei sopralluoghi eseguiti effettuando ispezioni dettagliate delle varie parti dell'immobile